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電梯房的選購
發(fā)布時間:2019-06-27        瀏覽次數(shù):444        返回列表
      1、梯戶比與住所密度

 

這是影響生活舒適度的重要指標之一,也是衡量電梯房質(zhì)量的要素之一。梯戶比上來說,24層以上住所應做到1梯2戶或2梯4戶,一起還有電梯的質(zhì)量,主要就是電梯的速度問題,這樣能夠確保在運用高峰期時削減等待的時刻。

 

住所密度也能夠理解為人口密度,這一棟樓住了多少人,密度越低,寓居的質(zhì)量越高。寧波電梯\寧波電梯廠\寧波電梯服務商\寧波貨梯\寧波客梯

 

2、水電情況

 

電梯房的供水是先將水抽到頂層水箱,再由頂層往下供,這樣是為了確保高層住戶不會因為水壓問題用不了水。但這樣也就要求電梯房的應急發(fā)電機組的配置就很重要了,即便市內(nèi)停電時,也能確保水和電梯等能夠暫時運轉(zhuǎn)。

 

3、消防安全

 

樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和流亡層設置應急照明和分散指示標志,可采用蓄電池做備用電源,且接連供電時刻不該少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑接連供電時刻不該少于30分鐘。

 

4、物業(yè)管理

 

高層住所的住戶較多,在安全防盜已經(jīng)突發(fā)狀況時的分散都需要有安保人員擔任。所以在底層設置值勤警衛(wèi)室,以及監(jiān)控安保等都應該精確到位。

 

5、戶型格式寧波電梯\寧波電梯廠\寧波電梯服務商\寧波貨梯\寧波客梯

 

電梯房多采用框架式結(jié)構(gòu),室內(nèi)的隔墻都是現(xiàn)澆混凝土,所以一般是不允許打通,也就是說戶型的結(jié)構(gòu)是容易不能改變的。如果戶型有缺點,想通過改造來補償是不太可能了。

 

6、樓層的選擇

 

電梯房的樓層選擇上,是許多購房者都糾結(jié)的事情。每個樓層都有自己的優(yōu)劣勢,具體應該怎樣挑選,應該結(jié)合自身情況。

 

電梯房基本已是現(xiàn)在樓市房源中的主流,當然也還有一些花園洋房和別墅的等物業(yè)類別,可是相較而言代價就高了不少。對于大多數(shù)的購房者來說,電梯房才是更好的選擇。

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